変動金利型って？
変動金利型とは半年ごとに、住宅ローンの金利の見直しが行われる返済方法です。しかし金利は半年ごとに変わっても、毎月の住宅ローンの返済額は５年間固定となっている商品がほとんどです。
また６年目以降に返済額が上がったとしてもほとんどの場合、１．２５倍以上は上がらないという規定があるので、返済額が「一気にＵＰ！」というようなことはありません。ただ、金利上昇時には元金の返済割合が減ってしまうというデメリットはあります。変動金利型は他の金利タイプへの切り替えが比較的容易なので、金利の状況を見ながら金利が上がった場合はすぐに他の金利タイプへ変更するという使い方も可能です。低金利期には変動金利型は、低金利のメリットを十分享受することができます。しかし、住宅ローンの借り入れ金額が多く、返済期間も長く、金利が上昇した場合に返済が滞る可能性があるような方は、選択しない方が無難でしょう。