学ぼう！住宅ローン

超低金利時代と、今の住宅ローン借り換えに対しての常識も、時代に伴い変化しています。まず、金利上昇期の住宅ローン借り換えは原則、長期固定にするのが望ましいでしょう。以前は短期の固定金利選択型をうまくつないでいけば問題ありませんでした。しかし今、固定金利選択型を利用してしまうと、固定期間中は他のタイプの金利に変更ができません。もし急に金利が上昇してしまった・・・。そんな場合には、他の金融機関に再度借り換えをしなくてはいけなくなってしまいます。急いで借り換えをしても、納得できる条件のものが見つからなかったり経費もかかったりしますので、あまりお勧めすることはできません。ただ、長期固定金利は他の金利タイプと比較して、金利が高い場合が多く、１％、２％前半の金利で住宅ローンを借入している人は返済額が増加してしまいますが、返済期間がまだ１０年以上残っている方は長期的に見れば得をする可能性あり！です。